فلل للبيع في الباتيو تاون
تضم مشروعات لافيستا في القاهرة الجديدة اختيارات مختلفة من الفلل المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس، بداية من الوحدات العائلية المكونة من 3 غرف وحتى الفلل الكبيرة التي تضم 5 غرف نوم و7 حمامات.
تاون هاوس · توين هاوس · فلل مستقلةالمطور: لافيستا للتطوير العقاري
حيث يقدم كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة مجتمعًا سكنيًا للعائلات التي تفضل اتساع المنزل وخصوصيته على السكن داخل العمارات. ويجمع المشروع بين التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، وسط حدائق ومساحات مفتوحة تمنح المناطق السكنية طابعًا هادئًا.
يقع El Patio Town في منطقة المستثمرين الجنوبية بالتجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية ومحور محمد نجيب. وتبدأ أسعار الوحدات المعروضة أدناه من 30,000,000 جنيه مصري ، بمساحات من 223 إلى 341 مترًا مربعًا، وخطة سداد تمتد إلى 7 سنوات.
مميزات الحياة في كمبوند الباتيو تاون
- يمتد كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس على مساحة تقارب 330 فدانًا، وهو ما سمح بتخطيط مجتمع منخفض الكثافة يعتمد على الفلل بمختلف أنواعها بدلًا من توزيع المساحة على عمارات سكنية مرتفعة.
- يمنح موقع الباتيو تاون في المستثمرين الجنوبية السكان اتصالًا مباشرًا بالمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة؛ إذ يقترب المشروع من شارع التسعين والجامعة الأمريكية ومحور محمد نجيب، كما تسهّل الطرق المحيطة الانتقال إلى طريق السويس وطريق العين السخنة.
- تتوزع الحدائق والمسطحات المائية والمساحات المفتوحة بين التجمعات السكنية داخل El Patio Town ، لتقليل تلاصق المباني ومنح عدد أكبر من المنازل إطلالات طبيعية ومساحة أكثر هدوءًا حول الوحدة.
- لا يفرض المشروع نموذجًا واحدًا على جميع المشترين؛ إذ تشمل الوحدات المتاحة تاون هاوس وتوين هاوس وفللًا مستقلة، بمساحات وتقسيمات تناسب الأسر التي تحتاج إلى 3 أو 4 أو 5 غرف نوم.
- تضم بعض فلل الباتيو تاون مساحات خاصة تتجاوز المساحة المبنية، مثل الحدائق والروف، بالإضافة إلى غرف المعيشة وغرف المربية الموجودة في عدد من التصميمات، وهو ما يرفع القدرة العملية للمنزل في الاستخدام اليومي.
- توفر حمامات السباحة داخل كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة أماكن للترفيه والاسترخاء، بينما يدعم مركز اللياقة البدنية ممارسة الأنشطة الرياضية دون الحاجة إلى مغادرة المجتمع السكني.
- تساعد مسارات المشي وركوب الدراجات والمناطق الطبيعية المنظمة على استخدام المساحات الخارجية بصورة يومية، بدلًا من اقتصار اللاند سكيب على الجانب الجمالي فقط.
- تختلف التصميمات الداخلية بين 3 و4 غرف نوم، وتضم بعض الوحدات روفًا أو حديقة أو غرفة معيشة أو غرفة مربية.
- تتوفر وحدات كاملة التشطيب وأخرى دون تشطيب، مع مواعيد تسليم خلال 2028 و2029 بحسب الوحدة.
تاون هاوس وفلل وتوين هاوس للبيع في El Patio Town
تاون هاوس 223 مترًا للبيع – رقم 49855
| المواصفة | التفاصيل |
|---|---|
| التقسيم | 4 غرف نوم، 4 حمامات |
| إضافات التصميم | روف 58م²، غرفة مربية، إطلالة على حديقة |
| التشطيب والتسليم | دون تشطيب؛ 31 مارس 2028 |
| السعر | 30,000,000 جنيه |
| السداد | مقدم 1,500,000 جنيه، ثم 964,286 جنيهًا ربع سنويًا لمدة 7 سنوات |
تاون هاوس بحديقة للبيع – رقم 49854
| المواصفة | التفاصيل |
|---|---|
| المساحة والتقسيم | 235م²؛ 4 غرف نوم، 4 حمامات |
| إضافات التصميم | حديقة 79م²، روف 62م²، غرفة مربية |
| التشطيب والتسليم | دون تشطيب؛ 31 مارس 2028 |
| السعر | من 34,000,000 إلى 35,000,000 جنيه |
| السداد | مقدم 1,700,000 جنيه، ثم 1,092,857 جنيهًا ربع سنويًا لمدة 7 سنوات |
تاون هاوس 3 غرف للبيع – رقم 57252
| المواصفة | التفاصيل |
|---|---|
| المساحة والتقسيم | 235م²؛ 3 غرف نوم، 4 حمامات |
| إضافات التصميم | روف 56م² وغرفة مربية |
| التشطيب والتسليم | دون تشطيب؛ 31 مارس 2028 |
| السعر | 35,000,000 جنيه |
| السداد | مقدم 1,750,000 جنيه، ثم 1,125,000 جنيه ربع سنويًا لمدة 7 سنوات |
تاون هاوس كامل التشطيب للبيع – رقم 110057
| المواصفة | التفاصيل |
|---|---|
| المساحة والتقسيم | 249م²؛ 3 غرف نوم، 5 حمامات |
| التشطيب والتسليم | كامل التشطيب؛ 31 مارس 2029 |
| السعر | من 45,800,000 إلى 46,800,000 جنيه |
| السداد | مقدم 2,290,000 جنيه، ثم 1,472,143 جنيهًا ربع سنويًا لمدة 7 سنوات |
توين هاوس 274 مترًا للبيع – رقم 125514
| المواصفة | التفاصيل |
|---|---|
| التقسيم | 3 غرف نوم، 4 حمامات |
| إضافات التصميم | غرفة معيشة وغرفة مربية |
| التشطيب والتسليم | دون تشطيب؛ 31 مارس 2028 |
| السعر | من 48,000,000 إلى 50,000,000 جنيه |
| السداد | مقدم 2,400,000 جنيه، ثم 1,542,857 جنيهًا ربع سنويًا لمدة 7 سنوات |
توين هاوس كامل التشطيب للبيع – رقم 49852
| المواصفة | التفاصيل |
|---|---|
| المساحة والتقسيم | 274م²؛ 3 غرف نوم، 4 حمامات |
| إضافات التصميم | روف 68م²، غرفة معيشة وغرفة مربية |
| التشطيب والتسليم | كامل التشطيب؛ 31 مارس 2029 |
| السعر | من 55,000,000 إلى 56,000,000 جنيه |
| السداد | مقدم 2,750,000 جنيه، ثم 1,767,857 جنيهًا ربع سنويًا لمدة 7 سنوات |
فيلا مستقلة 341 مترًا للبيع – رقم 49851
| المواصفة | التفاصيل |
|---|---|
| التقسيم | 4 غرف نوم، 4 حمامات |
| إضافات التصميم | روف 88م²، غرفة معيشة وغرفة مربية |
| التشطيب والتسليم | دون تشطيب؛ 31 مارس 2028 |
| السعر | 72,000,000 جنيه |
| السداد | مقدم 3,600,000 جنيه، ثم 2,314,286 جنيهًا ربع سنويًا لمدة 7 سنوات |
فيلا مستقلة كاملة التشطيب للبيع – رقم 59470
| المواصفة | التفاصيل |
|---|---|
| المساحة والتقسيم | 339م²؛ 4 غرف نوم، 4 حمامات |
| إضافة التصميم | غرفة مربية |
| التشطيب والتسليم | كامل التشطيب؛ 31 مارس 2029 |
| السعر | من 77,800,000 إلى 79,500,000 جنيه |
| السداد | مقدم 3,890,000 جنيه، ثم 2,500,714 جنيهًا ربع سنويًا لمدة 7 سنوات |
المطور العقاري لكمبوند الباتيو تاون
تطوّر لافيستا للتطوير العقاري كمبوند الباتيو تاون ضمن سلسلة El Patio المخصصة لمجتمعاتها السكنية داخل المدن. بدأت الشركة أعمالها في مصر عام 1991، وتضم محفظتها مشروعات سكنية وساحلية في القاهرة الجديدة والشروق والشيخ زايد والعاصمة الإدارية والعين السخنة والساحل الشمالي.
تشتهر لافيستا بمشروعات El Patio السكنية ومنتجعات La Vista الساحلية. وفي الباتيو تاون يظهر تركيزها على تنويع المنازل العائلية بين التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، مع توفير المساحات الخضراء ومرافق الترفيه والأمن ضمن المجتمع السكني.
لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments
تُعد لافيستا للتطوير العقاري الشركة المطورة لمشروعي الباتيو تاون والباتيو تاون سايد، وقد بدأت أعمالها في السوق المصري عام 1991. وتقوم استراتيجية الشركة على تطوير مجتمعات سكنية داخل المدن إلى جانب المنتجعات الساحلية، مع منح كل مشروع تصميمًا وتخطيطًا يتناسبان مع موقعه وطبيعة استخدامه.
تنقسم المحفظة العقارية للشركة إلى خطين رئيسيين؛ الأول هو سلسلة El Patio المخصصة للمشروعات السكنية داخل المدن، والثاني هو مشروعات La Vista الساحلية الموجودة على البحر الأحمر والبحر المتوسط. ومن خلال هذا التنوع، توسعت أعمال الشركة في القاهرة الجديدة والشروق والشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر والعاصمة الإدارية، إلى جانب العين السخنة والساحل الشمالي ورأس الحكمة.
تضم مشروعات لافيستا السكنية الباتيو تاون، الباتيو تاون سايد، الباتيو 7، الباتيو أورو، الباتيو فيرا ولافيستا سيتي، بينما تشمل محفظتها الساحلية لافيستا رأس الحكمة وباي إيست ولافيستا جاردنز وعددًا من منتجعات العين السخنة.
وتعتمد مجتمعات El Patio على تنويع المنازل بين الفلل المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس، مع دمج المساحات الخضراء والعناصر المائية والخدمات الرياضية وأنظمة الأمن داخل التخطيط. كما تمتد مسؤولية الشركة من وضع التصور المعماري واللاند سكيب إلى أعمال الإنشاء والتشطيب ثم إدارة المجتمعات بعد التسليم.
موقع المشروع على الخريطة
الباتيو تاون القاهرة الجديدة لافيستا للتطوير العقاري - El Patio Town New Cairo Compound
الخريطة توضّح موقع المشروع الرئيسي: الباتيو تاون القاهرة الجديدة لافيستا للتطوير العقاري - El Patio Town New Cairo Compound.
المخطط العام
عرض المخطط بحجم أكبر
استفسر عن فلل للبيع في الباتيو تاون
تواصل مع فريق المبيعات للاستفسار عن التفاصيل والتوافر الحالي.
أو تحدث معنا الآن