تاون هاوس · توين هاوس · فلل مستقلة
فلل للبيع في الباتيو تاون
اختيارات من المطور وإعادة البيع داخل مجتمع فلل متكامل في جنوب المستثمرين، بمساحات تبدأ من 223 مترًا مربعًا.
كيف تختار الفيلا المناسبة في الباتيو تاون؟
يبدأ الاختيار من طريقة استخدامك للمنزل. التاون هاوس يناسب من يريد الدخول إلى مجتمع فلل بميزانية أقل ومساحة عملية، بينما يمنح التوين هاوس حديقة أوسع وخصوصية أكبر مع مشاركة جدار واحد فقط. أما الفيلا المستقلة فهي الاختيار الأقرب للعائلة التي تحتاج مساحة داخلية أكبر واستقلالًا كاملًا للحديقة والمداخل.
لا تعتمد المقارنة على المساحة المبنية وحدها. موقع الوحدة داخل المشروع، مساحة الأرض، اتجاه الواجهة، قربها من الحدائق والمداخل، حالة التشطيب وموعد التسليم كلها عوامل تؤثر في السعر والقيمة العملية. لذلك نبدأ بتحديد احتياجات الأسرة ثم نعرض الوحدات التي تحققها فعلًا.
توجد وحدات من المطور بخطة سداد، إلى جانب وحدات إعادة بيع قد تناسب من يبحث عن استلام أقرب أو موقع محدد داخل المشروع. ونوضح الفرق بين السعر المطلوب وإجمالي المدفوع والمتبقي قبل ترتيب المعاينة.
أنواع الفلل والمساحات المتاحة
هذه مساحات وأسعار وحدات المطور الحالية. تتغير الاختيارات المتاحة بصورة مستمرة، ويُراجع موقع كل وحدة وسعرها قبل الحجز.
-
تاون هاوس
- المساحات
- 223–249 م²
- غرف النوم
- 3 أو 4 غرف
- سعر المطور
- 30–45.8 مليون جنيه
- إعادة البيع
- تبدأ من 33,928,000 جنيه
-
توين هاوس
- المساحة
- 274 م²
- غرف النوم
- 3 غرف
- سعر المطور
- 48–55 مليون جنيه
- إعادة البيع
- تبدأ من 42,800,000 جنيه
-
فيلا مستقلة
- المساحات
- 339–341 م²
- غرف النوم
- 4 غرف
- سعر المطور
- 72–77.8 مليون جنيه
- الخصوصية
- مبنى وحديقة مستقلان
وحدة من المطور أم إعادة بيع؟
وحدة المطور تمنحك خطة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط على 7 سنوات، وهي مناسبة إذا كان هدفك توزيع قيمة الشراء على فترة أطول. ويجب عند المقارنة حساب إجمالي الأقساط وموعد التسليم، لا قيمة المقدم فقط.
إعادة البيع قد توفر استلامًا أقرب أو وحدة في موقع محدد داخل المشروع. هنا نهتم بمعرفة المدفوع والمتبقي للمطور، وأي أوفر أو مصروفات تنازل، وحالة الوحدة الفعلية. بهذه الصورة تعرف التكلفة الكاملة قبل دفع جدية الحجز.
نستطيع تجهيز قائمة قصيرة بحسب ميزانيتك ونوع الفيلا وموعد الاستلام المطلوب، ثم ترتيب معاينة الوحدات المناسبة بدلًا من زيارة اختيارات لا تحقق احتياجاتك.
ما الذي نراجعه قبل ترشيح وحدة؟
- الموقع داخل المشروع
- القرب من المداخل والحدائق والمرافق
- المساحة
- المساحة المبنية والأرض والحديقة
- التكلفة
- السعر الكامل والمدفوع والمتبقي والمصروفات
- الاستلام
- موعد التسليم وحالة التشطيب
تصميمات فلل الباتيو تاون
لقطة عامة توضح الطابع المعماري وتوزيع المساحات الخضراء بين الفلل.
أسئلة شائعة عن فلل الباتيو تاون
ما أقل مساحة متاحة؟
تبدأ المساحات الحالية من 223 م² للتاون هاوس.
ما أقل سعر لوحدة من المطور؟
تبدأ أسعار وحدات المطور الحالية من 30 مليون جنيه للتاون هاوس.
هل توجد فلل مستقلة؟
نعم، توجد فلل مستقلة بمساحات من 339 إلى 341 م² وأسعار من 72 إلى 77.8 مليون جنيه.
هل تتوفر وحدات إعادة بيع؟
توجد اختيارات إعادة بيع للتاون هاوس والتوين هاوس، وتبدأ الأسعار الحالية من 33,928,000 جنيه للتاون هاوس.
ما الفرق بين التوين هاوس والفيلا المستقلة؟
التوين هاوس يتكون من وحدتين متجاورتين تشتركان في جدار واحد، بينما تتمتع الفيلا المستقلة بمبنى وحديقة مستقلين.
هل يمكن ترتيب معاينة؟
نعم. اتصل على +20 101 833 6004 لتحديد احتياجاتك وترتيب زيارة للوحدات المناسبة.
اختصر المقارنة قبل المعاينة
أرسل ميزانيتك ونوع الوحدة وموعد الاستلام المطلوب، ونجهز لك الخيارات الأقرب لاحتياجاتك من المطور وإعادة البيع.
اطلب قائمة الفلل المتاحة
اكتب اسمك ورقم الموبايل وسيتواصل معك فريق المبيعات لمناقشة الفيلا المناسبة.