فيلا 411 مترًا للبيع في الباتيو تاون سايد بحديقة ورووف

تطرح لافيستا الوحدة رقم 133763 بسعر 70,430,000 جنيه مصري، مع نظامين للسداد يصل أطولهما إلى 9 سنوات. وتقع الفيلا داخل El Patio Town Side New Cairo، على أن يتم تسليمها دون تشطيب في 29 سبتمبر 2030.

كيف تخدم مساحات فيلا El Patio Town Side الملاك؟

تستوعب مساحة المباني البالغة 411 مترًا مربعًا احتياجات الأسرة الكبيرة، خاصة مع وجود 5 غرف نوم تتيح توزيع الغرف بين أفراد المنزل والضيوف دون الضغط على مناطق المعيشة.

ويخدم عدد الحمامات البالغ 7 حمامات الاستخدام اليومي لمنزل بهذا الحجم، حيث يقلل المشاركة بين الغرف ويوفر راحة أكبر عند استقبال الزوار. كما تحتوي الفيلا على غرفة للمربية منفصلة عن غرف الأسرة الأساسية.

أما الحديقة الخاصة البالغة 338 مترًا مربعًا، فتمنح المنزل امتدادًا خارجيًا مناسبًا للجلسات والأنشطة العائلية. ويضيف الروف، الذي تبلغ مساحته 59 مترًا مربعًا، مساحة مفتوحة أخرى يمكن استغلالها بعد تنفيذ التصميم والتجهيزات المناسبة.

أبرز مواصفات الفيلا في الباتيو تاون سايد

• تبلغ مساحة فيلا الباتيو تاون سايد للبيع 411 مترًا مربعًا، ما يجعلها من النماذج الكبيرة المتاحة داخل المشروع.
• يتكون المنزل من 5 غرف نوم و7 حمامات، إلى جانب غرفة مستقلة للمربية.
• ترتبط الفيلا بحديقة خاصة مساحتها 338 مترًا مربعًا، وهي مساحة خارجية كبيرة مقارنة بمساحة المباني.
• تضم الوحدة رووفًا بمساحة 59 مترًا مربعًا، ليصبح لدى الأسرة أكثر من اختيار للجلوس في الهواء الطلق.
• تُسلّم الفيلا دون تشطيب، ولذلك يستطيع المالك تحديد أسلوب التصميم الداخلي والخامات وفق احتياجاته وميزانيته.
• تحمل الوحدة الرقم المرجعي 133763، ويُحدد موعد تسليمها في 29 سبتمبر 2030.

سعر الفيلا للبيع في الباتيو تاون سايد

يبلغ سعر الفيلا 411 مترًا للبيع في الباتيو تاون سايد:70,430,000 جنيه مصري.

يشمل هذا العرض الفيلا بمساحتها الداخلية، بالإضافة إلى الحديقة والروف والمكونات المذكورة في بيانات الوحدة. ولا تتضمن المعلومات المرسلة سعرًا منفصلًا للمتر أو تكلفة محددة للتشطيب.

خطط سداد فيلا El Patio Townside New Cairo

يمكن شراء الوحدة من خلال إحدى خطتي السداد المنشورتين:

• دفع مقدم قدره 3,521,500 جنيه مصري، ثم سداد 2,090,891 جنيهًا كل ثلاثة أشهر لمدة 8 سنوات.
• دفع مقدم بقيمة 8,451,600 جنيه مصري، مع قسط ربع سنوي يبلغ 1,721,622 جنيهًا مصريًا لمدة 9 سنوات.

تقدم الخطة الثانية مدة أطول وقسطًا ربع سنويًا أقل، لكنها تتطلب مقدمًا أكبر. وقد اقتصر عرض الخطتين على الأرقام الواضحة في بيانات الفيلا دون تفسير أي رموز إضافية.

مميزات شراء فيلا في كمبوند الباتيو تاون سايد

تقع الوحدة داخل كمبوند الباتيو تاون سايد القاهرة الجديدة، وهو مجتمع مخصص للفلل ومنخفض الكثافة السكنية. ويضم المشروع عددًا محدودًا من المنازل مع تخصيص الجزء الأكبر من مخططه للمساحات المفتوحة واللاندسكيب.

تنتشر في El Patio Town Side المسطحات المائية والحدائق بين التجمعات السكنية، ما يمنح الفلل إطلالات أكثر انفتاحًا ويترك فواصل مناسبة بينها. كما يضم المشروع حمامات سباحة وممرات للمشي والجري وركوب الدراجات، إلى جانب مناطق جلوس ومساحات للأنشطة المشتركة.

وتدعم منظومة الأمن والمراقبة التي تعمل على مدار الساعة طبيعة السكن العائلي داخل الباتيو تاون سايد لافيستا، بينما تخدم مناطق انتظار السيارات والصيانة والنظافة الاستخدام اليومي للمشروع.

شركة لافيستا مطور الباتيو تاون سايد

تمتلك لافيستا للتطوير العقاري خبرة بدأت منذ عام 1991، وتعتمد على فريق داخلي من المعماريين ومصممي اللاندسكيب لتطوير المخطط والواجهات والمساحات الطبيعية داخل مشروعاتها.

تتنوع أعمال La Vista Developments بين المجتمعات السكنية والمنتجعات الساحلية، وتشمل الباتيو أورو، الباتيو كازا، الباتيو برايم، الباتيو زهراء، لافيستا سيتي، لافيستا راي ولافيستا رأس الحكمة.

ويمثل الباتيو تاون سايد القاهرة الجديدة مجتمع فلل جديدًا ضمن سلسلة El Patio، مع تركيز واضح على انخفاض الكثافة ووجود الحدائق والعناصر المائية حول المنازل.