فيلا 339 مترًا للبيع في الباتيو تاون القاهرة الجديدة

تقع الفيلا في منطقة المستثمرين الجنوبية بالقاهرة الجديدة، ويبدأ سعرها من 77,800,000 جنيه ويصل إلى 79,500,000 جنيه مصري. وتُطرح الوحدة من شركة لافيستا كاملة التشطيب، مع موعد تسليم محدد في 31 مارس 2029، وتحمل الرقم المرجعي 59470.

تفاصيل فيلا الباتيو تاون بمساحة 339 مترًا

تتناسب مواصفات الوحدة مع الأسرة التي تحتاج إلى منزل واسع وجاهز للتجهيز بالأثاث بعد الاستلام، دون الدخول في أعمال تشطيب أساسية. وتتمثل بياناتها في:

• تبلغ مساحة فيلا الباتيو تاون للبيع 339 مترًا مربعًا، ما يوفر نطاقًا مناسبًا للفصل بين غرف النوم وأماكن المعيشة والاستقبال.
• يضم المنزل 4 غرف نوم، ولذلك يمكن تخصيص الغرف لأفراد الأسرة أو استخدام إحداها كغرفة ضيوف وفق طبيعة الإقامة.
• تحتوي الفيلا على 4 حمامات، وهو توزيع عملي لمنزل بهذا الحجم ويخدم الاستخدام اليومي للعائلة والضيوف.
• تتضمن الوحدة غرفة للمربية، ما يضيف مساحة خدمية مستقلة إلى مكونات الفيلا.
• تُسلّم فيلا El Patio Town كاملة التشطيب بتاريخ 31 مارس 2029.
• الوحدة مطروحة بنظام البيع من المطور، وتحمل الرقم المرجعي 59470.

الحياة داخل كمبوند El Patio Town New Cairo

لا تنفصل قيمة الفيلا عن المجتمع السكني المحيط بها؛ إذ تقع داخل كمبوند الباتيو تاون في المستثمرين الجنوبية، وهو مشروع يضم فللًا وتوين هاوس وتاون هاوس ضمن مخطط يعتمد على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.

تنتشر حمامات السباحة داخل El Patio Town بمقاسات وتصميمات مختلفة، كما تتوفر مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات بين المناطق الطبيعية. ويتيح مركز اللياقة البدنية للسكان ممارسة الرياضة بالقرب من المنزل بدل الارتباط بمرافق خارجية للاستخدام اليومي.

ويعتمد الباتيو تاون القاهرة الجديدة على خدمات أمنية تعمل على مدار الساعة، إلى جانب كاميرات المراقبة الموزعة في المناطق المشتركة. وتخدم هذه المنظومة طبيعة المشروع العائلية وتساعد على تنظيم الحركة والدخول إلى الكمبوند.

أما موقع الفيلا في المستثمرين الجنوبية، فيضعها بالقرب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين ومحور محمد نجيب. كما يرتبط المشروع بطريق السويس وطريق العين السخنة، ما يسهل الانتقال من القاهرة الجديدة إلى المناطق المحيطة.

سعر الفيلا للبيع في الباتيو تاون

يتراوح سعر الفيلا 339 مترًا للبيع في الباتيو تاون بين: 77,800,000 و79,500,000 جنيه مصري.

ويعود وجود نطاق سعري إلى تعدد العروض المتاحة من الوحدة نفسها، بينما يظل السعر النهائي مرتبطًا بالاختيار المتاح عند التعاقد. ولم تتضمن البيانات المرسلة سعرًا منفصلًا للمتر أو خصمًا للسداد النقدي، لذلك لا تُضاف أي حسابات أخرى إلى السعر المعلن.

تقسيط فيلا El Patio Town

تتضمن بيانات الوحدة خطة سداد واحدة واضحة تقوم على:

• دفع مقدم قدره 3,890,000 جنيه مصري.
• سداد قسط بقيمة 2,500,714 جنيهًا مصريًا كل ثلاثة أشهر.
• تمتد فترة السداد إلى 7 سنوات.

الأرقام السابقة منقولة كما ظهرت في خطة الوحدة دون تفسير الرموز غير الموضحة أو احتساب إجمالي جديد للأقساط.

لافيستا للتطوير العقاري

تتولى شركة لافيستا للتطوير العقاري تطوير كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس. بدأت الشركة أعمالها عام 1991 على يد المعماري علاء هادي والمهندس محمد هادي، وتخصصت في إنشاء المجتمعات السكنية والمنتجعات السياحية في عدد من المناطق المصرية.

تضم محفظة La Vista Developments مشروعات في القاهرة الجديدة والشروق و6 أكتوبر والعاصمة الإدارية، بالإضافة إلى العين السخنة والساحل الشمالي. ومن أبرز أعمالها الباتيو أورو، الباتيو كازا، الباتيو برايم، الباتيو زهراء، لافيستا سيتي، لافيستا راي ولافيستا رأس الحكمة.

وتطرح الشركة هذه الفيلا داخل El Patio Town كاملة التشطيب، بمواصفات وموعد تسليم محددين، وهو ما يسمح للمشتري بتقييم السعر في ضوء مساحة الوحدة وحالتها عند الاستلام بدل الاعتماد على اسم المشروع وحده.